Mais de 20 anos depois de ser inaugurado, o edifício do centro de emprego de Tomar está a ser alvo de obras de reabilitação exterior.
A empreitada foi entregue à empresa Beneproject – Construções, Lda., com sede em Alcobaça, por 90.962 euros.
Há poucas semanas começou a montagem dos andaimes e as obras vão prolongar-se por 90 dias.
Ao mesmo tempo vão ser substituídas as películas refletoras existentes nas instalações, uma tarefa adjudicada à empresa Sol-Isol por cerca de 11 mil euros.
Bastava olhar para a fachada para perceber que o edifício, situado na rua de Santa Iria, entre o cemitério da cidade e o mercado municipal, estava a precisar de obras.
Atualmente, as instalações inauguradas a 15 de fevereiro de 2005 apresentam uma fachada com aspeto desolador, a precisar de limpeza, manutenção e pintura. Sabe-se que há infiltrações quando chove.
Em 2018 foi feito um levantamento das patologias e, segundo o relatório, é necessária a reparação e pintura de tetos e paredes interiores e exteriores, entre outras obras que abrangem os quatro pisos do edifício.
Há trabalhos a realizar nos alçados, coberturas dos vários pisos, platibandas, projeções, varandas, terraços e espaços exteriores envolventes que interferem e estão relacionados com a reabilitação geral do edifício.
PISO -1
Ao nível do piso -1 serão intervencionadas e corrigidas as seguintes patologias:
- Reparação e pintura das rachas e fissuras nos rebocos das paredes com foco nas rachas entre os capeamentos e os panos de alvenaria;
- Limpeza das caixas de visita dos esgotos no pavimento e colocação das tampas com selagem das juntas;
- Limpeza das paredes junto à janela da copa/bar e regularização do estuque com pintura igual à existente;
- Reparação da racha na parede lateral das escadas com regularização da superfície e do estuque e pintura;
- Correcção do estuque danificado nas partes inferiores das paredes junto aos rodapés na zona do corredor, com pintura;
- Colocação de rodapé com perfil igual ao existente, em falta no corredor;
- Colocação de sinalética das I.S. em falta, na linha do existente;
- Substituição dos fenólicos de parede ventilada por painéis iguais;
- Regularização do pavimento exterior com compactação da base e reassentamento das lajetas niveladas de acordo com as cotas de pavimento de forma a garantir o escoamento das águas pluviais para longe do edifício e muros;
- Reposição da porta da boca de incêndios;
- Reposição da grelha da caleira no pátio.
PISO 0
Ao nível do piso 0 serão intervencionadas e corrigidas as seguintes patologias:
- Remoção e substituição das películas de protecção solar e UV nos vidros das caixilharias;
- Calibragem das caixilharias, bites e perfis soltos;
- Limpeza do poço de luz e caleiras pluviais;
- Limpeza, reparação de fissuras ou rachas com a regularização do reboco e pintura dos parapeitos e muro de suporte do estacionamento;
- Limpeza, reparação de fissuras ou rachas com a regularização do reboco, impermeabilização e pintura da parede lateral norte cor vermelho escuro igual à existente;
- Limpeza com reparação e pintura da porta técnica em serralharia de chapa metálica no alçado lateral norte. Com verificação do bom sistema de abertura;
- Rectificação da pedra de remate do tapete exterior da porta de entrada principal de forma a ficar rampeado entre o acesso e o tapete;
- Fornecimento e instalação de aparelho climatizador cortina de ar sobre a porta principal da entrada, com instalação eléctrica e controlo;
- Colocação de faixas aderentes e antiderrapantes na rampa da entrada;
- Colocação de tapete exterior “mat system”, tipo capacho técnico refª EMCO ou idêntico.
PISO 1
Ao nível do piso 1 serão intervencionadas e corrigidas as seguintes patologias:
- Limpeza e lavagem de lajetas de betão da cobertura/terraço e regularização de peças com limpeza das caleiras e desobstrução de prumadas, substituição das peças partidas;
- Substituição dos fenólicos de parede ventilada por painéis iguais;
- Remoção e substituição das películas de protecção solar e UV nos vidros das caixilharias;
- Calibragem das caixilharias, bites e perfis soltos;
- Limpeza, reparação de fissuras ou rachas com a regularização do reboco e pintura das paredes, parapeitos e platibandas;
- Remate exterior sob soleiras partido no terraço.
COBERTURA
Ao nível da cobertura serão intervencionadas e corrigidas as seguintes patologias:
- Verificação das coberturas planas com rectificação e impermeabilização pontual da cobertura plana.
